Maison à vendre - Merksem RBS03415
Van Praetlei 106 2170 Merksem
364 900 €
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Description
Cette charmante résidence rénovée située à Merksem, Van Praetlei 106, est proposée à la vente pour un prix de 364 900 €. Érigée en 1936, la propriété a été soigneusement entretenue et modernisée au fil des années, offrant ainsi un espace de vie confortable et élégant. Avec une surface habitable de 154 m², cette maison comprend entre deux et trois chambres à coucher, selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une double vasque, d'un sèche-serviettes, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec accès direct à un garage intégré de 21 m². À l'arrière, vous trouverez un vaste espace de vie de 42 m² avec une cuisine ouverte, entièrement équipée d'un four encastré, d'un lave-vaisselle, et d'un réfrigérateur-congélateur. Le coin salon est agrémenté d'une cheminée à gaz, apportant chaleur et confort lors des mois d'hiver. Une porte coulissante mène à une paisible cour-jardin de 25 m² orientée nord-ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. Les deux chambres principales se trouvent à l'étage supérieur, mesurant respectivement 19 m² et 27 m². La plus grande chambre peut être divisée en deux chambres d'enfants si nécessaire. Depuis la plus petite chambre, vous accéderez à une terrasse supplémentaire de 8 m². La propriété bénéficie également des améliorations récentes telles que les fenêtres en PVC installées en 2014, un toit rénové avec isolation en 2016, et une nouvelle chaudière à gaz installée en 2020. La situation géographique de cette maison est un atout majeur avec une excellente accessibilité aux transports publics et aux commodités locales.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 364 900 €
- Revenu cadastral: 560 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1936
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
154 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
42 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Jardin
Oui
Surface du jardin
25 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Surface totale du terrain
123 m²
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
0003455736-RES-1
Date de validité PEB
23/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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