Maison à vendre - Merksem RBS04759
Camelialei 4 2170 Merksem
459 000 €
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Description
Cette propriété à vendre à Merksem, située au Camelialei 4, est une belle maison bel-étage récemment rénovée offrant une superficie habitable de 226 m². Construite en 1933, elle a été modernisée pour offrir tout le confort contemporain avec une attention particulière aux détails. La maison comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains soigneusement aménagées. Le vaste espace de vie de 39 m² avec une cuisine ouverte est parfaitement équipé pour répondre aux besoins modernes, intégrant des appareils tels qu'une cuisinière, une hotte, un four encastré, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle. Le bien se distingue par son excellente connexion aux transports en commun et aux routes principales grâce à sa situation dans une rue adjacente à la Bredabaan. Les commodités urbaines sont facilement accessibles, et il ne manque pas de stations de vélos à proximité. Le logement a été rénové avec des matériaux de qualité, incluant une isolation de toit efficace et des fenêtres à double et triple vitrage en bois, PVC et aluminium, donnant une impressionnante efficacité énergétique classée B sur l'échelle EPC. L'espace extérieur comprend un petit mais charmant terrasse de 8 m² orienté nord-est, idéal pour profiter d'un coin détente. Une grande garage de 36 m² avec une hauteur sous plafond généreuse de 2,9 mètres assure un stationnement sécurisé. À noter, la propriété est libre à l'acte et ne requiert pas de droits de préemption. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez consulter le site www.hansimmo.be. Avec un prix compétitif de 459 000 €, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les familles à la recherche d'un nouveau foyer confortable en périphérie d'Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 459 000 €
- Revenu cadastral: 666 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1933
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
226 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
39 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Surface totale du terrain
80 m²
Surface constructible
80 m²
Profondeur du terrain
13 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
199 kWh/m²/an
Référence PEB
20240426-0003229208-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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