Maison à vendre - Merksem RBS06946
Du Chastellei 95 2170 Merksem
394 000 €
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Description
Découvrez cette résidence spacieuse et prête à emménager, idéalement située à Merksem, au cœur de la dynamique commune entre Bredabaan et Kroonplein. À proximité immédiate, vous trouverez une variété d'écoles, commerces, restaurants et accès facile aux transports en commun, offrant une connexion fluide vers les communes avoisinantes. Cette maison se distingue par son emplacement central qui facilite la vie urbaine tout en offrant un cadre paisible. La propriété, située au 95 Du Chastellei, s'étend sur une surface habitable de 174 m². En entrant, vous êtes accueilli par une entrée menant à un salon et une salle à manger confortables. La cuisine, située à l'arrière, est entièrement équipée et bénéficie d'un espace repas supplémentaire. Elle donne accès à une salle de bain spacieuse avec douche, toilette et installations pour lave-linge et sèche-linge. Depuis la cuisine, vous accédez à un jardin de 32 m², parfaitement adapté pour les moments de détente en plein air. Cette maison offre cinq chambres réparties sur deux étages, une disposition idéale pour les familles nombreuses ou ceux nécessitant des espaces de travail à domicile. À mi-étage, vous trouverez une seconde salle de bain équipée d'une douche et de sanitaires modernes. La propriété nécessite une rénovation énergétique avec un score EPC de 447 kWh/m²/an, mais elle offre un potentiel énorme pour créer la maison de vos rêves dans l'un des quartiers les plus pratiques de Merksem. Avec son prix attractif de 394 000 €, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant confort et praticité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 394 000 €
- Revenu cadastral: 743 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
174 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
32 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
136 m²
Surface constructible
82 m²
Profondeur du terrain
25 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
447 kWh/m²/an
Référence PEB
3468062
Date de validité PEB
04/12/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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