Maison à vendre - Merksem RBS10819 Option
Camelialei 10 2170 Merksem
344 000 €
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Description
À vendre: charmante maison bel-étage située au cœur de Merksem, sur la Camelialei. Cette propriété spacieuse de 209 m² est idéale pour ceux qui recherchent une résidence paisible tout en restant proche des commodités. Nichée dans un quartier résidentiel, elle offre un accès facile à divers établissements scolaires, commerces, restaurants et transports en commun, avec une connexion fluide vers les communes avoisinantes. La maison se compose de quatre chambres réparties sur plusieurs étages, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant menant à une garage et à une pièce polyvalente dotée d'une buanderie séparée et d'une véranda. La véranda s'ouvre sur un jardin convivial avec abri et bassin, parfait pour se détendre. Au premier étage, la pièce à vivre et la salle à manger sont baignées de lumière naturelle, tandis que la cuisine spacieuse se situe sur un demi-niveau inférieur et donne accès à la salle de bains équipée d'une douche, toilette et double lavabo. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de créer une résidence sur mesure selon vos goûts. Elle dispose également d'une cave et d'un grenier de rangement. Avec un score énergétique de 434 kWh/m²/an, cette propriété est équipée d'un système de chauffage au gaz et est raccordée aux réseaux d'eau et de gaz. Le prix de vente est fixé à 344 000 €, avec une disponibilité immédiate après l'acte. Ne manquez pas cette belle occasion d'acquérir une maison aux multiples possibilités dans un cadre urbain privilégié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 344 000 €
- Revenu cadastral: 726 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
209 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
73 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
154 m²
Surface constructible
80 m²
Profondeur du terrain
31 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
434 kWh/m²/an
Référence PEB
3419639
Date de validité PEB
21/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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