Maison à vendre - Merksem RBS16231
Eethuisstraat 122 2170 Merksem
259 000 €
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Description
À vendre : charmante résidence située au 122 Eethuisstraat à Merksem, offrant un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux atouts. Cette maison lumineuse de 117 m² se compose de trois chambres, idéale pour une famille ou un couple. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à une chaleureuse pièce de vie combinant séjour et salle à manger, baignée de lumière naturelle. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre tout le confort nécessaire et donne accès à un jardin convivial de 35 m² avec abri de jardin. La maison est située dans un quartier central et stratégique à la frontière de Schoten, entourée d'écoles, de commerces, d'installations sportives, de restaurants et bien desservie par les transports en commun. L'emplacement permet un accès facile aux communes environnantes, ce qui en fait un choix pratique pour ceux qui recherchent une connexion rapide avec les commodités urbaines tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible. La propriété comprend également une salle de bains avec douche, meuble-lavabo, toilettes et raccordement pour lave-linge et sèche-linge au rez-de-chaussée. Outre ses espaces de vie intérieurs, la maison présente des caractéristiques pratiques telles que des volets roulants et une boîte de garage privative à acquérir pour 25 000 €, essentielle pour le stationnement. Le premier étage abrite deux chambres complètes tandis qu'un grenier aménagé peut servir de troisième chambre. Le bien est équipé d'un système de chauffage au gaz et répond aux normes énergétiques avec un indice EPC de 253 kWh/m²/an. Visitez sans tarder cette maison à l'emplacement privilégié, disponible selon vos convenances.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 379 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
117 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
35 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
99 m²
Surface constructible
63 m²
Profondeur du terrain
22 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
253 kWh/m²/an
Référence PEB
3471050
Date de validité PEB
06/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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