Maison à vendre - Merksem RBS16875
Kruisbaanvelden 60 2170 Merksem
319 000 €
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Description
Cette résidence à rénover située au 60 Kruisbaanvelden à Merksem est proposée à la vente pour 319 000 €. Construite en 1961, cette habitation de caractère offre un potentiel intéressant avec ses 5 chambres et une surface habitable de 168 m². La propriété se distingue par son agencement fonctionnel, comprenant un hall d'entrée avec toilettes invités, un salon et une salle à manger bénéficiant d'une généreuse lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine partiellement équipée donnant sur une véranda. Cette dernière permet l’accès à un jardin comprenant un abri de jardin et une terrasse aménagée. La maison s'étend sur trois niveaux, où la première étape dévoile deux chambres et une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. À l'étage supérieur, on découvre deux autres chambres, dont l'une donne accès à un grenier offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Le bien inclut également une cave, idéale pour le rangement ou comme espace de stockage supplémentaire. Située dans un quartier calme mais central, entre Laarsebaan et Maantjessteenweg, cette propriété bénéficie d'une proximité avec diverses écoles, commerces, restaurants et transports en commun, assurant une connexion fluide vers les communes environnantes. Avec une superficie totale du terrain de 181 m² et une surface de jardin de 65 m², cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un emplacement privilégié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 319 000 €
- Revenu cadastral: 889 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
168 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
65 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
181 m²
Surface constructible
83 m²
Profondeur du terrain
30 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
20241015-0003413768-RES-1
Date de validité PEB
15/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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