Maison à vendre - Merksem RBS26633
Oudebareellei 16 2170 Merksem
449 000 €
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Description
Cette résidence située à Merksem, à l'adresse Oudebareellei 16, offre une combinaison idéale de confort et de fonctionnalité. Avec un prix compétitif de 449 000 €, cette propriété est stratégiquement placée à proximité des principaux services tels que les écoles, les commerces et les transports en commun, rendant le quotidien particulièrement pratique. Le quartier bénéficie également d'un accès facile au stationnement, un atout considérable pour les résidents et visiteurs. La maison comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, équipé d'une vaste zone de vente, d'un atelier, d'un bureau et d'espaces de stockage. Un point d'eau avec toilettes pour invités ainsi qu'une grande entrée avec raccordements pour machines à laver sont également présents. De la vaste salle commerciale, un accès direct mène à la terrasse aménagée et au jardin spacieux, parfaits pour les moments de détente en extérieur. À l'intérieur, on accède à l'étage supérieur par un escalier menant à une cuisine séparée partiellement équipée, ainsi qu'à une conviviale salle de séjour et salle à manger. Au second étage, vous trouverez trois chambres de taille généreuse ainsi qu'une salle de bains bien aménagée avec douche, toilette et double lavabo. Une attention particulière a été portée aux détails fonctionnels tels que la climatisation et le chauffage au gaz. Bien que des rénovations soient nécessaires, la propriété dispose d'un potentiel certain grâce à sa superficie habitable de 346 m² et son jardin de 131 m². Sa localisation avantageuse et ses caractéristiques en font un lieu de vie agréable pour qui souhaite s'installer dans cette partie dynamique de Merksem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
346 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
131 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
155 m²
Surface constructible
119 m²
Profondeur du terrain
39 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
432 kWh/m²/an
Référence PEB
3288665
Date de validité PEB
02/07/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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