Maison à vendre - Merksem RBS26644
Kruisbaanvelden 60 2170 Merksem
319 000 €
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Description
Cette charmante résidence à vendre est idéalement située au cœur de Merksem, à l'adresse Kruisbaanvelden 60. Nichée dans un quartier calme mais central, cette maison offre un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, les commerces, et les établissements de restauration. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements vers les communes environnantes, faisant de cet emplacement un choix parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la commodité. Construite en 1961, la résidence présente un potentiel de rénovation passionnant avec ses cinq chambres spacieuses, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée accueillante avec un WC invités, une lumineuse salle de séjour et salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée menant à une véranda. Cette véranda offre un accès direct à un jardin entretenu avec un abri de jardin, parfait pour des moments de détente en plein air. Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un toilette supplémentaire. Au deuxième étage, vous découvrirez deux autres chambres avec un accès direct au grenier depuis la quatrième chambre. La propriété s'étend sur une surface habitable de 168 m² et est dotée d'un système de chauffage au mazout. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison conserve un caractère unique et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à personnaliser leur espace de vie tout en profitant d'une localisation privilégiée. La maison est vendue au prix attractif de 319 000 €, avec une disponibilité immédiate à l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 319 000 €
- Revenu cadastral: 889 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
168 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
65 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
181 m²
Surface constructible
83 m²
Profondeur du terrain
30 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
20241015-0003413768-RES-1
Date de validité PEB
15/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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