Maison à vendre - Merksem RBS26656
Houthulststraat 94 2170 Merksem
364 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse à vendre, située au 94 Houthulststraat à Merksem, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. À quelques pas de la Bredabaan et Laarsebaan, cette maison bénéficie d'un emplacement central avec des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun accessibles à pied. La propriété offre également une connexion rapide aux communes environnantes, rendant ainsi les déplacements quotidiens très pratiques. La maison, construite en 1946 et partiellement rénovée, dispose d'une surface habitable de 222 m². Elle se compose de six chambres spacieuses, dont une actuellement aménagée en dressing, réparties sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une charmante salle de séjour qui mène à une vaste salle à manger lumineuse avec une cuisine ouverte équipée de tout le confort moderne. Une des deux salles de bains de la maison est accessible par la cuisine et comprend une douche, un lavabo et un WC. Le premier étage comprend trois chambres supplémentaires et une grande salle de bain/buanderie avec douche, toilettes et double lavabo. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'attraits avec un jardin généreux de 283 m² agrémenté d'une terrasse aménagée et d'une cabane de jardin rénovée. En plus, la maison est dotée d'une cave et a bénéficié récemment de travaux d'amélioration énergétique incluant une nouvelle chaudière à gaz installée en 2021 et un toit isolé et renouvelé. Cette résidence est disponible immédiatement après l'acte de vente pour un prix de 364 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 364 000 €
- Revenu cadastral: 904 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
222 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
283 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
408 m²
Surface constructible
132 m²
Profondeur du terrain
59 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
216 kWh/m²/an
Référence PEB
3419669
Date de validité PEB
21/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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