Maison à vendre - Merksem RBS26669
Terlindenhofstraat 161 2170 Merksem
364 000 €
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Description
À vendre à Merksem, cette charmante maison bel-étage est située au 161 Terlindenhofstraat, au cœur d'un quartier résidentiel dynamique. Avec un prix attractif de 364 000 €, cette résidence offre un espace de vie généreux sur trois niveaux. La propriété, construite en 1991, est dotée d'une isolation de toit et se trouve à proximité immédiate de la Bredabaan, facilitant l'accès aux écoles, commerces, restaurants et transports publics, pour une vie quotidienne des plus pratiques. La maison dispose d'une surface habitable de 198 m² et comprend un salon spacieux et une salle à manger contiguë à une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée abrite également une entrée accueillante, une buanderie et un premier WC. À l'extérieur, vous trouverez un jardin privé avec terrasse, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le bien est complété par un garage intégré, ajoutant un confort supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. À l'étage supérieur, la propriété offre deux chambres bien dimensionnées et une salle de bains généreuse équipée d'une douche, d'une baignoire d'angle, d'un double lavabo, et d'un WC supplémentaire. Un troisième WC est disponible à l'étage principal pour plus de commodité. Avec un certificat énergétique noté à 240 kWh/m²/an, cette maison propose un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un environnement urbain tout en restant chaleureux et accueillant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 364 000 €
- Revenu cadastral: 1 455 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1991
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
198 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
83 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
152 m²
Surface constructible
70 m²
Profondeur du terrain
30 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
240 kWh/m²/an
Référence PEB
3455630
Date de validité PEB
22/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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