Maison à vendre - Merksem RBS26684
Kluizeveldenstraat 63 2170 Merksem
369 000 €
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Description
À vendre : charmante résidence située au cœur de Merksem, offrant un excellent rapport qualité-prix à 369 000 €. Cette maison, située sur la Kluizeveldenstraat 63, se trouve à proximité de la Groenendaallaan, facilitant l'accès aux écoles, commerces, restaurants, infrastructures sportives et transports en commun. La propriété bénéficie d'une connexion rapide avec les communes avoisinantes et l'autoroute, offrant ainsi une localisation pratique pour toute la famille. Construite en 1946 et partiellement rénovée, cette maison spacieuse est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. En entrant, vous découvrirez un espace de vie accueillant qui mène à une cuisine séparée et entièrement équipée avec un espace repas supplémentaire. La cuisine s'ouvre sur une véranda lumineuse, qui donne accès à une salle de bain avec une combinaison baignoire/douche, un WC pour invités, et une grande jardin. Le jardin, d'une superficie de 137 m², inclut une terrasse aménagée et un abri de jardin, idéal pour les moments de détente en plein air. L'étage supérieur abrite une chambre principale avec une salle de douche attenante comprenant également un WC. Deux autres chambres spacieuses sont situées au deuxième étage. De plus, vous trouverez un grenier de rangement utile ainsi qu'une cave sèche. Avec ses volets roulants et son certificat conforme pour l'installation électrique, cette maison de 176 m² habitables offre confort et tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier résidentiel prisé!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 369 000 €
- Revenu cadastral: 535 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
176 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
137 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
231 m²
Surface constructible
93 m²
Profondeur du terrain
46 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
311 kWh/m²/an
Référence PEB
3446418
Date de validité PEB
15/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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