Maison à vendre - Merksem RBS29457
Van Praetlei 75 2170 Merksem
419 000 €
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Description
À vendre à Merksem, cette charmante résidence située au 75 Van Praetlei est proposée au prix de 419 000 €. Nichée dans un quartier résidentiel paisible mais central, cette maison bénéficie d'une proximité idéale avec la Bredabaan ainsi que des écoles, commerces, restaurants, et transports en commun. Elle offre une excellente connectivité aux communes avoisinantes, ce qui en fait un emplacement de choix pour les familles cherchant un cadre de vie agréable et pratique. D'une surface habitable de 187 m², la maison se compose de trois chambres sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux qui mène à une grande cuisine équipée avec espace repas. Cette cuisine s'ouvre sur un jardin avec une terrasse aménagée, parfait pour profiter des beaux jours. De plus, le rez-de-chaussée comprend une salle d'eau avec toilettes pour invités et un débarras pratique. À l'étage, la chambre principale est accompagnée d'une salle de bain avec baignoire, double lavabo et toilettes, ainsi qu'une buanderie séparée. Les deux autres chambres se trouvent au deuxième étage. Parmi les particularités notables de cette propriété figurent son toit conforme aux normes actuelles et son certificat de conformité électrique. Un sous-sol sec offre un espace de rangement supplémentaire, accessible depuis le bas de l'escalier. Le jardin cosy de 49 m² et la façade avant de 5 mètres ajoutent du caractère à cette maison déjà pleine de charme. La maison est chauffée au gaz et dispose des raccordements nécessaires en eau et gaz, offrant ainsi tout le confort moderne dans une bâtisse au style intemporel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 419 000 €
- Revenu cadastral: 552 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
187 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
49 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
155 m²
Surface constructible
98 m²
Profondeur du terrain
30 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
280 kWh/m²/an
Référence PEB
2640367
Date de validité PEB
28/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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