Maison à vendre - Merksem RBS30424
Terlindenhofstraat 161 2170 Merksem
349 000 €
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Description
Cette charmante résidence bel-étage est située au cœur de Merksem, à proximité immédiate de la Bredabaan. Sa localisation centrale permet un accès facile aux écoles, commerces, restaurants et transports en commun, le tout à quelques pas. Avec des connexions fluides vers les communes environnantes, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et dynamique. D'une superficie habitable de 198 m², cette maison spacieuse offre un intérieur bien agencé. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une garage attenant, ainsi qu'à un premier WC et à l'accès au jardin avec terrasse aménagée. Le premier étage abrite une agréable pièce de vie avec salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. On y trouve également un deuxième WC et une buanderie/rangement séparé. La deuxième étage comprend deux chambres confortables et une vaste salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire d'angle, d'un WC et d'une double vasque. Le bien se distingue par sa charmante architecture et ses finitions soignées. Le toit a été isolé, garantissant une meilleure efficacité énergétique avec un EPC de 240 kWh/m²/an. Le jardin de 83 m² offre un espace extérieur apprécié en milieu urbain. Cette propriété, construite en 1991, est disponible immédiatement à l'achat au prix de 349 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 1 455 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1991
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
198 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
83 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
152 m²
Surface constructible
70 m²
Profondeur du terrain
30 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
240 kWh/m²/an
Référence PEB
3455630
Date de validité PEB
22/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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