Maison à vendre - Merksem RBS30427 Option
Beukenhofstraat 3 2170 Merksem
299 000 €
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Description
Cette résidence, située au cœur de Merksem, est mise en vente au prix de 299 000 €. Idéalement localisée sur la Beukenhofstraat 3, elle se trouve à proximité de la Bredabaan, offrant un accès facile aux écoles, commerces, restaurants et transports en commun. Cette connexion vous garantit une excellente liaison avec les communes environnantes. La propriété dispose d'une surface habitable de 160 m² répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une garage équipé d'une fosse d'entretien, ouvrant sur une cave spacieuse et sèche, accessible également par la cage d'escalier. L'arrière de la maison accueille un salon et une salle à manger convivial reliés à une cuisine récemment rénovée, et un accès direct au jardin avec terrasse aménagée pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez une chambre principale spacieuse ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et double lavabo, avec les raccordements nécessaires pour lave-linge et sèche-linge. Le second étage comprend deux autres chambres confortables. Côté technique, cette maison est dotée de panneaux solaires et d'un système de chauffage moderne comprenant une chaudière à condensation et des pompes à chaleur. La toiture a été refaite il y a 12 ans et certaines rénovations sont à prévoir pour mettre la maison entièrement à votre goût. La conformité de l'installation électrique est certifiée, et la cave a été traitée contre l'humidité. L'espace extérieur inclut un jardin de 68 m², parfait pour les moments de détente en plein air. Les dimensions données sont indicatives, offrant ainsi une occasion unique de personnaliser votre futur chez-vous.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 756 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
68 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
156 m²
Surface constructible
88 m²
Profondeur du terrain
30 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
222 kWh/m²/an
Référence PEB
3478924
Date de validité PEB
13/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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