Maison à vendre - Merksem RBS32602
Van Praetlei 106 2170 Merksem
364 900 €
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Description
Cette charmante résidence rénovée, située à Merksem, offre une superficie habitable de 154 m². La maison, datant de 1936, a été soigneusement entretenue avec plusieurs rénovations au fil des ans, garantissant un confort moderne dans un cadre historique. Elle comprend deux à trois chambres spacieuses, avec la possibilité de diviser la plus grande chambre de 27 m² en deux chambres pour enfants. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie de 42 m² avec une cuisine ouverte, équipée d'appareils modernes, et d'un coin salon agrémenté d'une cheminée à gaz, idéale pour les soirées d'hiver. La propriété bénéficie d'une excellente situation géographique à proximité de Bredabaan, facilitant l'accès aux nombreux commerces et transports en commun. De plus, elle est équipée d'une infrastructure cyclable et se trouve à quelques minutes des autoroutes et voies de liaison. Un aspect pratique non négligeable est la présence d'un garage intégré de 21 m², accessible directement depuis le hall d'entrée. À l'extérieur, une paisible cour-jardin de 25 m² orientée nord-ouest vous offre un espace privé pour vous détendre. En matière d'aménagement intérieur, la maison dispose d'une salle de bain rénovée en 2017 avec une double vasque, une douche à l'italienne et une baignoire, ainsi que deux toilettes. Le toit a été refait avec isolation en 2016 et les fenêtres en PVC ont été installées en 2014. Une nouvelle chaudière a été mise en place en 2020 pour assurer un système de chauffage efficace. Avec des sols récemment posés, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans besoin de travaux supplémentaires. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, consultez le site www.hansimmo.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 364 900 €
- Revenu cadastral: 560 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1936
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
154 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
42 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Jardin
Oui
Surface du jardin
25 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Surface totale du terrain
123 m²
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
0003455736-RES-1
Date de validité PEB
23/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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