Maison à vendre - Merksem RBS32610
Van Praetlei 106 2170 Merksem
364 900 €
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Description
À vendre à Merksem, cette charmante résidence rénovée, construite en 1936, s'étend sur une superficie habitable de 154 m². Elle offre entre deux à trois chambres, une salle de bains moderne et deux toilettes. La propriété, bien entretenue au fil des années, a vu ses fenêtres remplacées en 2014 et son toit rénové avec isolation en 2016. La cuisine est équipée d'appareils récents et la maison dispose d'un système de chauffage au gaz, avec une nouvelle chaudière installée en 2020. Située au 106 Van Praetlei, cette maison bénéficie d'une excellente position géographique avec une facilité d'accès aux transports en commun et une proximité immédiate de nombreux commerces grâce à sa situation près de la Bredabaan. Un atout supplémentaire est la présence de stations vélo à proximité, tandis que la connexion à l'autoroute est accessible en quelques minutes en voiture. Avec un garage intégré de 21 m², un séjour spacieux de 42 m² comprenant une cuisine ouverte et une cheminée à gaz pour réchauffer les soirées d'hiver, cette demeure vous séduira par son confort. L'extérieur n'est pas en reste avec une petite cour urbaine orientée nord-ouest de 25 m² et un agréable espace terrasse de 8 m² accessible depuis la chambre principale. Enfin, une cave sèche vient compléter les nombreux atouts de cette propriété. Cette maison est prête à vous accueillir sans travaux supplémentaires, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour une évaluation gratuite, veuillez visiter le site www.hansimmo.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 364 900 €
- Revenu cadastral: 560 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1936
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
154 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
42 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Jardin
Oui
Surface du jardin
25 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Surface totale du terrain
123 m²
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
0003455736-RES-1
Date de validité PEB
23/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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