Maison à vendre - Merksem RBS35321
Kluizeveldenstraat 63 2170 Merksem
359 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au 63 Kluizeveldenstraat à Merksem, est proposée au prix de 359 000 €. Construite en 1946, cette maison a bénéficié d'une rénovation majeure, offrant ainsi un parfait équilibre entre charme d'époque et confort moderne. Bien agencée, la propriété se compose de trois étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une accueillante pièce de vie qui s'ouvre sur une cuisine spacieuse et partiellement équipée, laquelle donne accès à une véranda lumineuse. Adjacent à cette dernière, vous trouverez la salle de bain incluant une combinaison baignoire/douche ainsi qu'un lavabo, et l'accès direct à un agréable jardin avec terrasse et abri de jardin. La maison compte trois grandes chambres réparties sur les deux étages supérieurs. La chambre principale, située au premier étage, dispose d'une salle d'eau avec douche et toilettes attenantes. Les deux autres chambres se trouvent au deuxième étage, offrant chacune un bel espace pour y aménager des chambres confortables ou un bureau selon vos besoins. Un grenier de rangement est également accessible pour vous permettre d'optimiser l'espace de stockage. De plus, la propriété dispose d'une cave sèche, contribuant à de nombreuses possibilités de rangement supplémentaires. Le quartier de Merksem où se situe la maison est des plus recherchés. À proximité de la Groenendaallaan, elle bénéficie d'une localisation idéale avec un accès facile aux écoles, commerces, restaurants et équipements sportifs. Les transports en commun sont facilement accessibles et les principales routes offrent une connexion rapide vers les communes voisines et l'autoroute. Le jardin bien entretenu et la surface habitable de 176 m² rendent cette maison parfaitement adaptée à la vie familiale dans un environnement urbain paisible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 359 000 €
- Revenu cadastral: 535 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
176 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
137 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
231 m²
Surface constructible
93 m²
Profondeur du terrain
46 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
311 kWh/m²/an
Référence PEB
3446418
Date de validité PEB
15/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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