Maison à vendre - Merksem RBS36351
Camelialei 4 2170 Merksem
415 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse et éco-énergétique est idéalement située à Merksem, au Camelialei 4, offrant un accès aisé aux commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Datant de 1932, cette propriété bien entretenue se compose de trois chambres lumineuses, d'une surface habitable généreuse de 226 m², et d'un garage intégré. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée qui mène à une pièce de rangement, un bureau et l'accès direct au garage. À l'étage, vous découvrirez un vaste espace de vie pouvant être aménagé avec une salle à manger séparée et un coin salon confortable. La cuisine ouverte est équipée d'appareils de haute qualité, idéal pour les amateurs de cuisine. Depuis le séjour, vous accédez à une cour extérieure, parfaite pour profiter d'un moment de détente au calme. Une buanderie pratique et des toilettes séparées complètent ce niveau. Le premier étage dispose également de deux grandes chambres, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo. La deuxième chambre principale à l'étage supérieur offre une salle de bain en suite avec une baignoire, une douche et un lavabo. Le bien bénéficie d'un excellent certificat énergétique (EPC de 199 kWh/m²/an) grâce à son double vitrage et son système de chauffage au gaz. Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse avec terrasse dans un cadre urbain tout en étant économe en énergie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 0479/47.09.61 . Le prix de vente est de 415 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 415 000 €
- Revenu cadastral: 666 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1932
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
226 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
75 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
199 kWh/m²/an
Référence PEB
20240426-0003229208-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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