Maison à vendre - Merksem RBS41974 Option
Houthulststraat 94 2170 Merksem
339 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse située à Merksem, au 94 Houthulststraat, est proposée au prix attractif de 339 000 €. Construite en 1946, cette maison offre un potentiel de rénovation intéressant pour les amateurs d'espace et de personnalisation. Elle se trouve dans un quartier calme mais central, à proximité des principales artères Bredabaan et Laarsebaan, avec des écoles, des commerces et des transports en commun accessibles à pied. La maison s'étend sur une surface habitable de 222 m² et comprend six chambres, parfaites pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent des pièces supplémentaires pour un bureau ou une salle de jeux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un salon convivial, une salle à manger lumineuse avec une cuisine ouverte bien équipée, ainsi qu'une première salle de bains dotée d'une douche, lavabo et toilette. Une belle surprise, le jardin arrière spacieux avec terrasse aménagée et cabanon rénové offre un espace extérieur agréable pour les moments de détente. A l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont l'une est actuellement utilisée comme dressing, ainsi qu'une buanderie/salle de bains avec douche, toilette et double lavabo sur le palier intermédiaire. Les trois dernières chambres se situent au deuxième étage. Ce bien comprend également une cave pratique et une nouvelle chaudière installée en 2021. Certes, la propriété nécessite des travaux de rénovation mais présente d’innombrables possibilités pour créer une maison à la mesure de vos envies.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 339 000 €
- Revenu cadastral: 904 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
222 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
283 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
408 m²
Surface constructible
132 m²
Profondeur du terrain
59 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
216 kWh/m²/an
Référence PEB
3419669
Date de validité PEB
21/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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