Maison à vendre - Merksem RBS51928
Terlindenhofstraat 161 2170 Merksem
349 000 €
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Description
À vendre pour 349 000 €, cette charmante maison bel-étage située à Merksem, Terlindenhofstraat 161, offre un cadre de vie agréable avec ses 198 m² habitables. Construite en 1991, cette résidence est idéalement placée à proximité du centre de Merksem, à quelques pas de la Bredabaan. Les commodités telles que les écoles, les commerces, les restaurants et les transports en commun sont aisément accessibles à pied, assurant une excellente connectivité vers les communes voisines. Cette maison spacieuse s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant menant vers une garage intégré et un premier toilette. Au-delà du garage, vous découvrirez un jardin joliment aménagé avec terrasse, parfait pour se détendre en plein air. Le premier étage abrite un espace de vie chaleureux avec salle à manger et une cuisine semi-ouverte bien équipée, accompagnée d'une buanderie pratique et d'un deuxième toilette. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres généreuses et une salle de bain moderne comprenant une douche, une baignoire d'angle, un toilette et un double lavabo. En plus de son charme indéniable, cette maison offre des caractéristiques notables telles qu'un toit isolé et un système de chauffage au gaz. Bien que la certification électrique ne soit pas conforme, le certificat énergétique indique une consommation de 240 kWh/m²/an. Le jardin spacieux de 83 m² et la surface totale de terrain de 152 m² contribuent à faire de cette propriété un choix attrayant pour ceux recherchant une résidence polyvalente et bien située à Merksem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 1 455 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1991
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
198 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
83 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
152 m²
Surface constructible
70 m²
Profondeur du terrain
30 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
240 kWh/m²/an
Référence PEB
3455630
Date de validité PEB
22/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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