Maison à vendre - Merksem RBS51945
Klaverbloemstraat 67 2170 Merksem
329 000 €
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Description
Située au cœur de Merksem, cette résidence à rénover offre un potentiel unique pour ceux qui cherchent à personnaliser leur futur chez-soi. Avec ses cinq chambres spacieuses, elle convient parfaitement aux familles nombreuses ou à ceux nécessitant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux. La maison bénéficie d’une généreuse superficie habitable de 169 m², offrant une belle base pour un projet de rénovation créatif. La maison se compose d'une entrée avec toilettes invités et d’un accès au sous-sol. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée décorative s'ouvre sur une cuisine indépendante. Cette cuisine mène à une véranda qui offre une belle vue sur le jardin et son agréable terrasse aménagée, parfaite pour des moments de détente en plein air. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un bidet et d'un lavabo vous attendent, tandis que le deuxième étage propose deux autres chambres spacieuses, dont l'une avec des placards intégrés. En termes de localisation, la résidence jouit d'un emplacement tranquille mais central, proche de la Laarsebaan et de la Maantjessteenweg. Les commodités telles que les écoles, les commerces et le parc Runcvoort se trouvent à proximité, facilitant ainsi le quotidien des futurs occupants. De plus, la propriété offre un accès facile aux transports en commun ainsi qu'aux communes environnantes, ajoutant à son attrait pratique. Précisons que la rénovation est une obligation, ce qui donnera aux nouveaux propriétaires l'opportunité idéale de façonner un espace de vie conforme à leurs souhaits et besoins.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 329 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
169 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
87 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
202 m²
Surface constructible
75 m²
Profondeur du terrain
33 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
449 kWh/m²/an
Référence PEB
3303093
Date de validité PEB
04/07/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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