Maison à vendre - Merksem RBS59729
Gildestraat 8 2170 Merksem
369 000 €
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Description
Cette résidence de caractère située au cœur de Merksem offre un espace de vie spacieux avec un potentiel considérable. À l'adresse Gildestraat 8, vous découvrirez une maison qui se distingue par ses quatre chambres, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à six, et un charmant jardin. Le rez-de-chaussée propose une salle de séjour accueillante et une salle à manger, suivie d'une cuisine bien équipée avec vue sur le jardin. Une buanderie adjacente mène à une véranda lumineuse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, offrant également un accès direct au jardin et à sa terrasse aménagée. Le premier étage de la maison dispose de deux chambres généreuses, potentiellement trois, et d'une salle de bains complète comprenant une baignoire, une douche, une double vasque et des toilettes. Le deuxième étage ajoute deux autres chambres, avec la possibilité d'en transformer une supplémentaire, ainsi qu'un espace avec lavabo et toilettes séparées. Les espaces de rangement ne manquent pas grâce à la présence d'une cave pratique. L'ensemble de la propriété s'étend sur une superficie habitable de 205 m², propice à divers aménagements selon vos besoins. En termes de localisation, cette demeure est idéalement placée à proximité de la Bredabaan et de la Groenendaallaan, facilitant l'accès aux écoles, magasins, restaurants et transports en commun. Bien qu'elle nécessite quelques rénovations, cette maison présente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant à personnaliser leur lieu de vie tout en bénéficiant d'une connectivité aisée vers les communautés environnantes. Avec un prix attractif de 369 000 €, cette propriété représente un excellent investissement dans un quartier résidentiel prisé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 369 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
205 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
36 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
121 m²
Surface constructible
84 m²
Profondeur du terrain
24 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
449 kWh/m²/an
Référence PEB
3526248
Date de validité PEB
10/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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