Maison à vendre - Merksem RBS63907
Pastoor Campensstraat 26 2170 Merksem
319 000 €
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Description
Située dans le quartier paisible mais central de Merksem, cette résidence à rénover offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités essentielles. Vous découvrirez cette charmante maison au 26 de la Pastoor Campensstraat, avec un accès facile aux écoles, aux commerces, aux restaurants et aux transports en commun. La propriété bénéficie d'une connexion rapide aux communes environnantes, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent un compromis entre tranquillité et accessibilité. La maison, construite en 1960, dispose d'une surface habitable de 149 m² répartie sur plusieurs niveaux. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée équipé d'un WC pour les invités et offrant un accès à la cave. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial avec un salon-salle à manger s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre elle-même sur le jardin. Ce dernier est agrémenté d'une terrasse aménagée et d'un abri de jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un accès direct à la salle de bains équipée d'une combinaison bain/douche et d'un meuble lavabo. Une pièce supplémentaire sert actuellement de buanderie mais pourrait être transformée en chambre d'enfant. Un WC séparé complète cet étage. Le dernier niveau abrite une autre chambre avec espace de rangement. Parmi les caractéristiques notables de cette maison : des volets, une installation de chauffage au gaz, et une excellente exposition ouest pour la façade principale. Cette propriété, proposée au prix de 319 000 €, représente une belle opportunité pour ceux souhaitant personnaliser leur future demeure.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 319 000 €
- Revenu cadastral: 894 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
149 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
200 m²
Surface constructible
68 m²
Profondeur du terrain
34 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
266 kWh/m²/an
Référence PEB
3360133
Date de validité PEB
04/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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