Maison à vendre - Merksem RBS66964
Flamingostraat 8 2170 Merksem
364 000 €
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Description
À vendre, une superbe résidence située à Merksem, au 8 Flamingostraat, pour un prix attractif de 364 000 €. Cette maison bel-étage, construite en 1963, offre une surface habitable de 142 m² sur un terrain total de 166 m². Elle bénéficie d'un emplacement central avec un accès direct au ring et aux commerces, idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans une zone pratique et bien desservie. Le rez-de-chaussée de la propriété comprend un garage spacieux avec une porte électrique, parfait pour protéger vos véhicules. Vous y trouverez également un WC invité récemment rénové ainsi qu'une buanderie fonctionnelle avec un accès direct au jardin. Au premier étage, la maison s'ouvre sur une lumineuse cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils modernes et un poêle à pellets, créant une atmosphère conviviale pour vos moments en famille ou entre amis. La résidence propose deux grandes chambres à coucher et une salle de bain élégante, assurant le confort de ses occupants. Un atout supplémentaire est l'orientation sud de la façade principale qui garantit un ensoleillement maximal. Le bien dispose également d'une terrasse de 18 m², idéale pour profiter des belles journées. Avec un indice EPC de 238 kWh/m²/an, cette maison allie confort et efficacité énergétique pour ses futurs propriétaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 364 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1963
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
142 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Surface totale du terrain
166 m²
Profondeur du terrain
26 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
238 kWh/m²/an
Référence PEB
20241118-0003450150-RES-2
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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