Maison à vendre - Merksem RBS81582
Kluizeveldenstraat 63 2170 Merksem
349 000 €
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Description
Située à Merksem, cette charmante maison partiellement rénovée sur la Kluizeveldenstraat offre une excellente opportunité pour ceux à la recherche d'un cadre de vie convivial et pratique. À proximité immédiate de la Groenendaallaan, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques pas des écoles, magasins, établissements de restauration, infrastructures sportives et transports en commun. De plus, elle est bien connectée aux communes voisines et à l'autoroute, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La résidence se distingue par ses espaces intérieurs bien agencés et confortables. Dès l'entrée, vous accédez à un agréable salon et une salle à manger qui invitent à la convivialité. La cuisine spacieuse, partiellement équipée, dispose d'un espace repas supplémentaire. De là, vous pouvez rejoindre la véranda qui mène à la salle de bain, dotée d'une baignoire/douche combinée et d'un meuble lavabo, ainsi qu'à un jardin généreux avec terrasse et abri de jardin. La maison comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de douche attenante et toilettes supplémentaires. Une cave sèche et un grenier de rangement complètent cet ensemble fonctionnel. Avec une superficie habitable de 176 m² sur un terrain total de 231 m², cette propriété présente un jardin privé de 137 m², parfait pour les moments de détente en plein air. Construite en 1946, la maison respecte les normes électriques actuelles et affiche une consommation énergétique spécifique de 311 kWh/m²/an. Proposée au prix attractif de 349 000 €, elle est disponible immédiatement après signature de l'acte. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette demeure lors de la journée portes ouvertes le samedi 15 mars, de 12h30 à 13h30.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 535 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
176 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
137 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
231 m²
Surface constructible
93 m²
Profondeur du terrain
46 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
311 kWh/m²/an
Référence PEB
3446418
Date de validité PEB
15/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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