Maison à vendre - Merksem RBS82811 Option
Kluizeveldenstraat 63 2170 Merksem
349 000 €
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Description
Cette résidence située sur la Kluizeveldenstraat à Merksem est une maison en grande partie rénovée, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Elle s'étend sur une superficie habitable de 176 m² et se compose de trois chambres spacieuses. L'entrée de la maison mène directement à un espace de vie convivial comprenant un salon et une salle à manger. La cuisine, séparée et bien équipée, offre un espace supplémentaire pour les repas. À partir de la cuisine, on accède à une véranda lumineuse qui donne sur la salle de bains, un WC séparé et le jardin. Le jardin, d'une superficie de 137 m², est un véritable atout avec sa terrasse aménagée et son abri de jardin. La salle de bains au rez-de-chaussée comprend une combinaison baignoire/douche et un meuble lavabo. À l'étage, la chambre principale dispose d'une douche attenante avec toilette. Deux autres chambres spacieuses se trouvent au deuxième étage. Pour le stockage, une cave sèche et un grenier sont disponibles. Cette maison bénéficie d'une localisation avantageuse à Merksem, proche de la Groenendaallaan et à proximité immédiate de plusieurs écoles, commerces, restaurants, infrastructures sportives et transports en commun. Elle offre également un accès facile aux communes environnantes et aux autoroutes. Le prix de vente est fixé à 349 000 €, avec un revenu cadastral de 535 €. La conformité électrique est assurée, et l'installation utilise un système de chauffage au gaz.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 535 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
176 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
137 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
231 m²
Surface constructible
93 m²
Profondeur du terrain
46 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
311 kWh/m²/an
Référence PEB
3446418
Date de validité PEB
15/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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