Maison à vendre - Merksem RBS82830

Strobloemstraat 13 2170 Merksem

290 000 €

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RBS82830

  • 2 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 62 m² Jardin
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Description

Openhuizendag op zaterdag 15 maart van 14u00 tot 15u00 Vernieuwde woning met 2 slaapkamers en leuke tuin! Ligging: Deze instapklare woning is rustig en gunstig gelegen. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer in de nabije omgeving. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: Aan de Strobloemstraat in Merksem vinden we deze zéér leuke woning te koop. We betreden deze woning via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet . Zo komen we in de lichtrijke leef- en eetruimte. Aansluitend vinden we de keuken die voorzien is van alle comfort. Via de keuken en de leef- en eetruimte krijgt u toegang tot de veranda. Deze verleent op zijn beurt toegang tot de tuin met aangelegd terras en tuinhuis. Op de eerste verdieping vinden we 2 volwaardige slaapkamers en een derde kamer die gebruikt kan worden als kinderkamer, hobbykamer, dressing,... Verder nog de badkamer die voorzien is van een douche en lavabo. Bijzonderheden: - Prachtige, lichtrijke woning in goede staat - Tuin met aangelegd terras en tuinhuis! - Rolluiken voorzien - Renovatieverplichting! - Elektrische keuring conform - Kelder aanwezig - Driedubbel glas Oppervlakte 112m² cfr. EPC P-score (perceelscore) C G-score (gebouwscore) C

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 818 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

62 m²

Surface totale du terrain

142 m²

Surface constructible

78 m²

Profondeur du terrain

24 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

577 kWh/m²/an

Référence PEB

3524614

Date de validité PEB

07/02/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Risque moyen

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS82830 Réf. vendeur: 222783 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet

56 m 11'' 56 m 8'' 56 m 40'' 56 m 40''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

512 m 1' 51'' 512 m 1' 13'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

66 m 13'' 66 m 9'' 66 m 48'' 66 m 48''

Écoles secondaires

Groenendaal 1

100 m 20'' 100 m 14'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

971 m 1' 48''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

971 m 1' 48''

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

339 m 4'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

339 m 4'

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

410 m 5'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

713 m 9'

De Lijn - 25 - P+R Merksem - P+R Capenberg

540 m 6'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,4 km 8' 2 km 3' 786 m 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,1 km 28' 7,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Canadalaan 152 Antwerpen

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

886 m 5' 621 m 10' 864 m 10'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Groenendaalcollege

311 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

756 m 2' 40'' 815 m 1' 41'' 651 m 8' 651 m 8'

Colruyt Merksem (Groenendaal)

845 m 5' 1,1 km 2' 6'' 820 m 10' 820 m 10'

Albert Heijn - Merksem

664 m 4' 1,2 km 2' 13'' 484 m 8' 650 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,5 km 9'

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 25 - P+R Merksem - P+R Capenberg avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports

La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.La station "Velo Antwerpen - Groenendaalcollege" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Van Stralenlei", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Canadalaan 152 Antwerpen") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School" et se trouve à 1 minute en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Groenendaal 1" et se situe à 1 minute en voiture."Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre."Vrije Kleuterschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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