Maison à vendre - Merksem RBS82833 Option
Winterling 48 2170 Merksem
384 000 €
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Description
Cette élégante maison bel-étage, située au 48 Winterling à Merksem, offre une combinaison parfaite de confort et de praticité. Avec un prix compétitif de 384 000 €, cette résidence datant de 1978 est nichée dans un quartier calme mais central, à proximité de la Groenendaallaan. Vous trouverez divers établissements scolaires, commerces, le complexe Kinepolis ainsi que des transports en commun dans les environs immédiats, facilitant ainsi vos déplacements vers les communes voisines. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse entrée qui mène à une buanderie pratique. À droite, la maison dispose d'un garage avec portail automatique capable d'accueillir deux petites voitures. De là, vous avez accès à un jardin bien aménagé avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un WC d'invités équipé d'un lavabo complète ce niveau. À l'étage supérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et accueillant, comprenant un salon-salle à manger qui s'étend vers une cuisine partiellement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse idéale pour recevoir. Au deuxième étage, la maison propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain dotée d'une combinaison baignoire/douche, d'un meuble lavabo et de toilettes supplémentaires. Des améliorations notables incluent de nouvelles fenêtres aux deux premiers étages installées en 2009, une chaudière moderne de 2011 et un toit rénové avec isolation ainsi qu'une porte de garage sécurisée en 2013. La maison bénéficie d'une consommation énergétique spécifique de 171 kWh/m²/an, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 384 000 €
- Revenu cadastral: 1 207 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1978
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
162 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
83 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
137 m²
Surface constructible
55 m²
Profondeur du terrain
24 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
171 kWh/m²/an
Référence PEB
3533319
Date de validité PEB
18/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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