Maison à vendre - Merksem RBS91072
Borrewaterstraat 165 2170 Merksem
569 000 €
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Description
Cette résidence de caractère, située au 165 Borrewaterstraat à Merksem, est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un emplacement central. À quelques pas de la Bredabaan, ce bien se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun, offrant ainsi une excellente connexion avec les communes voisines. Cette maison atypique, accessible par le jardin, s'ouvre sur un lumineux espace de vie et salle à manger équipé d'un poêle à pellets, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. La propriété dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central, qui offre une vue apaisante sur le jardin spacieux. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique. À l'étage, la première chambre à coucher est accompagnée de deux salles de bains et d'un dressing. La première salle de bains est dotée d'une baignoire, d'une douche, d'un toilette et d'un meuble lavabo, tandis que la seconde, adjacente, comprend une douche et un meuble lavabo. Ce dernier donne accès à un second espace de vie comprenant une cuisine ouverte et trois autres chambres. Le bâtiment principal propose deux chambres supplémentaires au deuxième étage et un grand entrepôt ainsi qu'un vide sanitaire pour plus de fonctionnalité. Parmi les caractéristiques notables, cette maison rénovée bénéficie d'une façade injectée contre l'humidité ascendante et utilise principalement l'eau de pluie à l'intérieur, à l'exception de la cuisine principale. Avec une superficie habitable de 172 m² sur un terrain total de 443 m², cette propriété offre un cadre exceptionnel pour une vie familiale en harmonie avec la nature urbaine.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 569 000 €
- Revenu cadastral: 951 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
172 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
149 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
443 m²
Surface constructible
194 m²
Profondeur du terrain
41 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
239 kWh/m²/an
Référence PEB
2354515
Date de validité PEB
30/12/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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