Maison à vendre - Merksem RBS96292
Gildestraat 8 2170 Merksem
349 500 €
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Description
Cette résidence de caractère située à la Gildestraat 8, au cœur de Merksem, offre un cadre de vie spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une surface habitable de 205 m², la maison comprend quatre chambres, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à six, réparties sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et une salle à manger accueillants, ainsi qu'une cuisine séparée équipée et une véranda donnant accès à un jardin agréable de 36 m², avec terrasse et abri de jardin. La maison nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui représente une belle opportunité pour personnaliser cet espace selon vos envies. La première étage abrite deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et d'un WC. Le deuxième étage propose également deux chambres supplémentaires et un espace séparé avec lavabo et WC. Une cave est également disponible, offrant un espace de stockage pratique. Son emplacement central à Merksem est idéal avec un accès facile aux écoles, commerces, restaurants et transports en commun. La maison bénéficie d'une bonne connexion vers les communes environnantes grâce à sa proximité avec la Bredabaan et la Groenendaallaan. Bien qu'elle ne soit pas située dans une zone inondable, l'achat de cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un quartier dynamique. Le prix est fixé à 349 500 €, avec une disponibilité à convenir.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 500 €
- Revenu cadastral: 790 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
205 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
36 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
121 m²
Surface constructible
84 m²
Profondeur du terrain
24 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
449 kWh/m²/an
Référence PEB
3526248
Date de validité PEB
10/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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