Maison à vendre - Merksem RBS97537
Geerbeekstraat 16 2170 Merksem
349 000 €
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Description
Cette charmante maison de type bel-étage située à Merksem est mise en vente au prix de 349 000 €. Elle se trouve au 16, Geerbeekstraat, dans un quartier résidentiel paisible tout en étant central. À proximité, vous trouverez diverses écoles, magasins, restaurants et un accès facile aux transports en commun, offrant une connexion fluide vers les communes environnantes. Cette propriété vous surprendra par son potentiel et ses possibilités d'aménagement. La maison dispose d'une surface habitable de 149 m² et s'étend sur un terrain total de 143 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec un accès direct à un garage pratique, ainsi qu'une buanderie séparée menant au jardin avec sa terrasse aménagée. Le premier étage est dédié à un espace de vie lumineux comprenant le séjour et la salle à manger, ainsi qu'une cuisine partiellement équipée. Au deuxième étage, deux chambres complètes vous attendent, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, et une salle de bain pourvue d'une combinaison baignoire/douche, d'un lavabo et de toilettes supplémentaires. L'extérieur n'est pas en reste avec une belle façade de 6 mètres de large et un jardin intime de 78 m². La maison est chauffée au gaz et bénéficie d'une chaudière à condensation ainsi que d'une isolation de toit de 10 cm. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette propriété offre une base solide pour créer un confort idéal dans un cadre attrayant. Son certificat de performance énergétique est noté C avec un score spécifique de 253 kWh/m²/an, valable jusqu'en 2035.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 1 041 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1967
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
149 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
78 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
143 m²
Surface constructible
63 m²
Profondeur du terrain
24 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
253 kWh/m²/an
Référence PEB
3567827
Date de validité PEB
01/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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