Maison à vendre - Merksem RBS99534
Houthulststraat 50 2170 Merksem
349 000 €
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Description
Cette résidence prête à emménager, située à l'adresse 50 Houthulststraat à Merksem, est une opportunité idéale pour les familles grâce à sa proximité avec le cœur de la ville. Elle se trouve dans un environnement calme mais central, à proximité de la Bredabaan et de la Laarsebaan, offrant ainsi un accès facile aux écoles, commerces, restaurants et transports en commun. Avec ses trois façades, la maison bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. À l'intérieur, la maison propose une répartition fonctionnelle des espaces avec un salon et une salle à manger à l'avant, suivis d'une cuisine spacieuse et entièrement équipée. Derrière la cuisine, vous trouverez une pièce séparée avec un cabinet de toilette pour invités et un espace de rangement. La première étage abrite une grande chambre principale avec un espace supplémentaire pouvant servir de dressing ou de quatrième chambre, ainsi qu'une salle de bains généreuse dotée d'une baignoire, d'une douche, de deux lavabos, d'un WC et d'un local buanderie séparé. Deux autres chambres bien proportionnées se situent au deuxième étage. La propriété dispose de plusieurs avantages environnementaux et énergétiques, notamment 10 panneaux solaires installés il y a deux ans, qui contribuent à réduire la consommation d'énergie. Le chauffage au gaz assure également une efficacité énergétique optimale. Malgré l'absence de jardin ou terrasse, la surface habitable de 174 m² offre suffisamment d'espace pour combler les besoins des familles en quête de confort et fonctionnalité. Cette maison se distingue par ses nombreuses possibilités d'aménagement et son emplacement avantageux.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 580 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
174 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
73 m²
Surface constructible
73 m²
Profondeur du terrain
14 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
378 kWh/m²/an
Référence PEB
3566746
Date de validité PEB
31/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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