Maison à vendre - Merksem RBT00708
Laaglandlaan 264 2170 Merksem
475 000 €
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Description
Cette résidence à vendre située au 264 Laaglandlaan à Merksem est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et polyvalent. Offrant une surface habitable de 182 m², elle se compose de trois chambres, deux cuisines entièrement équipées, et deux salles de bains, idéal pour une famille ou pour intégrer un espace professionnel. Rénovée en 2019, la maison dispose d'une isolation de qualité avec des fenêtres en PVC à double vitrage et une toiture bien isolée avec 10 cm de PIR/PUR. Le système de chauffage central au gaz, équipé d'une chaudière à condensation récente, assure une consommation énergétique efficace avec un score EPC de 241 kWh/m²/an (label C). L'emplacement de cette maison est un atout majeur, se trouvant dans un quartier résidentiel calme et agréable de Merksem. À seulement cinq minutes à pied, vous trouverez des commodités telles qu'une boulangerie et un Carrefour, ainsi que divers transports en commun à sept minutes avec cinq lignes de bus disponibles. Pour les amateurs de sport et de plein air, les parcs Runcvoort et de Merksem sont accessibles en sept minutes à vélo et offrent des espaces pour la détente et les activités sportives. Le Fort de Merksem à proximité propose également des terrains de sport variés. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin, d'une terrasse et d'une véranda, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités. Avec deux façades et deux étages, elle a tout pour plaire aux familles cherchant à s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter EST8 au Tel 03 344 88 88 ou via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 475 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
182 m²
Cave(s)
Oui
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
241 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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