Maison à vendre - Merksem RBT00920
Eigenheerdstraat 42 2170 Merksem
319 000 €
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Description
Cette charmante résidence bel-étage située à Eigenheerdstraat 42, Merksem, est proposée à la vente pour un prix attractif de 319 000 €. Construite en 1956, elle offre une superficie habitable de 114 m² et se distingue par son potentiel de rénovation intéressant. La maison comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'un toilette et d'un meuble lavabo. À l'avant, vous trouverez une entrée accueillante menant à un garage intégré, idéal pour les besoins de stationnement et de stockage. L'intérieur de la maison révèle une cuisine entièrement équipée adjacente à un espace de vie et de repas lumineux et convivial. Cet espace donne accès direct à un agréable jardin de ville de 30 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est raccordée au gaz et à l'eau, et dispose d'une installation de chauffage au gaz. Notez que des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts. En termes d'emplacement, cette propriété bénéficie d'une situation calme tout en étant centrale, avec un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun à proximité. Située dans une zone résidentielle potentiellement sensible aux inondations, elle offre néanmoins une connexion rapide aux communes environnantes. Avec un revenu cadastral de 589 €, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un quartier prisé et familial de Merksem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 319 000 €
- Revenu cadastral: 589 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1956
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
114 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
30 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
106 m²
Surface constructible
76 m²
Profondeur du terrain
23 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
444 kWh/m²/an
Référence PEB
3532349
Date de validité PEB
18/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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