• 3 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Houthulststraat 43 2170 Merksem

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Description

À vendre : spacieuse résidence située au cœur de Merksem, offrant une surface habitable de 180 m². Cette maison se distingue par ses trois chambres généreuses, son jardin accueillant et sa garage intégrée. Idéalement située dans un quartier central mais calme, elle est à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. De plus, elle bénéficie d'une excellente connexion avec les communes environnantes. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée menant à un vaste et lumineux espace de vie, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit comprend une chambre principale avec salle de bains attenante, équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo, d'un WC, et de raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. À l'étage supérieur, une grande chambre d'amis et une deuxième salle de bains avec douche complètent ce bien. Cette propriété est également dotée d'un magnifique jardin de 180 m² avec terrasse couverte et abri de jardin, offrant un espace extérieur paisible. La maison dispose d'une garage avec porte sectionnelle, idéale pour protéger votre véhicule. Avec un certificat énergétique de 284 kWh/m²/an, elle associe confort et efficacité énergétique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette résidence à Merksem, alliant emplacement stratégique et espaces généreux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 383 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

180 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

290 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Référence PEB

20250121-0003510476-RES-1

Date de validité PEB

21/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT00926 Réf. vendeur: 227573 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet

339 m 1' 12'' 353 m 50'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

388 m 1' 30'' 440 m 1' 3'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Écoles primaires

Vrije Lagere School

328 m 1' 10'' 363 m 52'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles secondaires

Kunstkaai

206 m 1' 1'' 206 m 29'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

974 m 1' 48''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

974 m 1' 48''

Bus

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

150 m 1' 48''

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

150 m 1' 48''

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

354 m 4'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

243 m 2' 55''

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

243 m 2' 55''

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,4 km 8' 2 km 3' 983 m 11' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,8 km 29' 7,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

1,7 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

589 m 3' 567 m 7' 567 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Districtshuis

317 m 4'

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

367 m 2' 24'' 1,1 km 2' 3'' 353 m 4' 353 m 4'

Lidl Antwerpen

366 m 3' 1,2 km 2' 28'' 352 m 4' 352 m 4'

Carrefour Express Merksem

725 m 4' 1,3 km 2' 3'' 625 m 8' 625 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,4 km 9'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School" à 4 minutes à la marche."Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Kunstkaai" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Merksem" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Merksem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Stralenlei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Merksem Districtshuis".Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Victor Roosensplein") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal, De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen avec une station située à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

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