Maison à vendre - Merksem RBT00956
Borrewaterstraat 165 2170 Merksem
569 000 €
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Description
Cette résidence de caractère située au cœur de Merksem sur la Borrewaterstraat est une opportunité rare. Proposant six chambres spacieuses, elle séduit par ses volumes et son charme atypique. La propriété s'étend sur une superficie habitable de 172 m² et inclut deux salles de bains bien équipées, assurant confort et praticité. L'intérieur est agrémenté d'une grande pièce à vivre lumineuse avec poêle à pellets, offrant une vue apaisante sur le jardin de 149 m². La cuisine moderne avec îlot central est idéale pour les amateurs de gastronomie, tandis que l'espace buanderie adjacent ajoute une touche de fonctionnalité à l'ensemble. À l'étage, la résidence dispose d'un second espace de vie avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Deux chambres supplémentaires se trouvent au deuxième étage du bâtiment principal, garantissant tout l'espace nécessaire pour une grande famille ou pour accueillir des invités. La résidence bénéficie également d'un vaste atelier, offrant des opportunités d'aménagement variées selon vos besoins. Située à proximité de la Bredabaan, elle profite d'un emplacement central avec un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. De plus, la maison a été rénovée avec soin, incluant notamment un traitement contre l'humidité ascensionnelle sur la façade extérieure. Un certificat de conformité électrique est disponible, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs propriétaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 569 000 €
- Revenu cadastral: 951 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
172 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
149 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
443 m²
Surface constructible
194 m²
Profondeur du terrain
41 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
239 kWh/m²/an
Référence PEB
2354515
Date de validité PEB
30/12/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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