Maison à vendre - Merksem RBT00962
Geerbeekstraat 16 2170 Merksem
349 000 €
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Description
Cette charmante maison bel-étage, située à Geerbeekstraat 16 à Merksem, est proposée à la vente au prix de 349 000 €. Construite en 1967, elle se trouve dans un quartier résidentiel calme mais central, avec une accessibilité aisée aux écoles, commerces et transports en commun. Avec ses deux façades, elle bénéficie d'une luminosité naturelle qui rehausse sa convivialité. La maison offre une surface habitable de 149 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène directement vers un garage pratique et une buanderie séparée qui donne accès au jardin de 78 m² avec une terrasse aménagée. Le premier étage dispose d'un espace de vie et de salle à manger lumineux, ainsi que d'une cuisine partiellement équipée. Au deuxième étage, on retrouve deux chambres spacieuses, un bureau convertible en chambre d'enfant, et une salle de bains équipée d'une combinaison baignoire/douche, de toilettes, et d'un meuble lavabo. Un deuxième toilette est également disponible. La propriété est chauffée au gaz et possède une isolation de toit de 10 cm, contribuant à une performance énergétique classée C selon le certificat EPC. Bien que des rénovations puissent être envisagées pour moderniser certains aspects, cette maison présente un potentiel certain grâce à sa localisation stratégique et son agencement fonctionnel. Elle est immédiatement disponible à la signature de l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 1 041 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1967
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
149 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
78 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
143 m²
Surface constructible
63 m²
Profondeur du terrain
24 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
253 kWh/m²/an
Référence PEB
3567827
Date de validité PEB
01/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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