Maison à vendre - Merksem RBT02066
Eigenheerdstraat 42 2170 Merksem
299 000 €
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Description
Cette résidence située à Merksem, au cœur de la rue Eigenheerdstraat, est une charmante maison bel-étage à rénover. Construite en 1956, elle s'étend sur une surface habitable de 114 m² et propose un cadre de vie agréable avec une distribution fonctionnelle. En entrant, vous découvrirez une accueillante entrée qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse à l'arrière, communicant avec une cuisine équipée de tout le confort moderne. Cette pièce de vie donne accès à un agréable jardin urbain d'environ 30 m², idéal pour se détendre en plein air. À l'étage, la maison offre trois chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'un meuble-lavabo et d'un WC. La maison dispose également d'une pratique cave et d'un garage intégré avec des installations pour lave-linge et sèche-linge, ajoutant ainsi une dimension fonctionnelle supplémentaire. Le chauffage est alimenté par le gaz, assurant une chaleur confortable pendant les mois d'hiver. Située dans un quartier calme mais central, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, l'emplacement offre une excellente connexion vers les communes environnantes, rendant cette habitation idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités urbaines. Avec un prix attractif de 299 000 €, cette propriété représente une belle opportunité pour les acheteurs cherchant à rénover et personnaliser leur future maison.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 589 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1956
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
114 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
30 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
106 m²
Surface constructible
76 m²
Profondeur du terrain
23 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
444 kWh/m²/an
Référence PEB
3532349
Date de validité PEB
18/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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