Maison à vendre - Merksem RBT03889
Bredabaan 202 2170 Merksem
649 000 €
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Description
Située dans un quartier résidentiel paisible de Merksem, cette résidence à vendre propose un vaste terrain de 835 m², idéal pour les familles ou investisseurs. La propriété, construite en 1967, offre une surface habitable de 250 m² avec deux chambres spacieuses, une salle de bain et un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison bénéficie d'un système de chauffage central au gaz, équipé d'une chaudière à condensation récente (2022), bien qu'elle nécessite quelques travaux de modernisation pour répondre aux goûts contemporains. À l'extérieur, la propriété impressionne par ses 16 garages box et emplacements de stationnement, offrant un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs. Le jardin orienté à l'ouest est parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. La maison est certifiée conforme pour son installation électrique et présente une consommation énergétique spécifique de 406 kWh/m²/an. Malgré la nécessité de rénovations, cette maison constitue une opportunité unique d'acquérir un bien spacieux dans un emplacement central. Le quartier de Merksem est très bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de tramway et de bus à quelques pas. L'accès à l'autoroute E19 est à moins de 10 minutes, facilitant ainsi les déplacements pour les navetteurs. De plus, la région environnante propose diverses commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des parcs, dont le parc communal et le Domaine Bouckenborgh, idéals pour les balades en plein air. N'attendez plus pour découvrir cette propriété au potentiel remarquable!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 649 000 €
- Revenu cadastral: 2 444 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1967
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
250 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
17
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Surface totale du terrain
835 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
406 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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