• 3 Chambre(s)
  • 147
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Kruisbaanvelden 14 2170 Merksem

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Description

Deze degelijk gebouwde woning in betonconstructie is perfect voor wie op zoek is naar een solide basis om naar eigen smaak te renoveren. De woning is steeds goed onderhouden en bevindt zich in een propere staat, ondanks de renovatieplicht (EPC F).
Bij het betreden van de woning komt u via de inkomhal met trap in de lichtrijke leefruimte, waar de zijramen zorgen voor een aangename lichtinval. De gesloten keuken is netjes onderhouden en uitgerust met een elektrisch vuur. Aansluitend bevindt zich een veranda met uitzicht op de grote tuin — een ideale plek om tot rust te komen.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers (twee van 13 m² en één van 8 m²) en een badkamer met douche, lavabo en toilet. De ruime zolder biedt uitbreidingsmogelijkheden voor twee extra kamers.
Buiten beschikt u over een oprit naast de woning die leidt naar een garage met doorgang naar de tuin. De woning wordt verwarmd op een bovengrondse stookolie-installatie die steeds tijdig werd onderhouden.
Een ideale woning voor wie ruimte, licht en een grote tuin belangrijk vindt, en de handen uit de mouwen wil steken om er een warme thuis van te maken. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 1 041 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

147 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

166 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

283 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

618 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT24602 Réf. vendeur: 6783597 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Babywood

344 m 1' 8'' 344 m 34'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

424 m 1' 24'' 440 m 58'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

424 m 1' 24'' 440 m 58'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Joma 1

495 m 1' 39'' 973 m 1' 24'' 495 m 6' 495 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 2' 10''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 10''

Bus

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

240 m 2' 52''

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

240 m 2' 52''

De Lijn - 61 - Antwerpen - Schoten - Oelegem

240 m 2' 52''

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

1,3 km 16'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

1,3 km 16'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,7 km 7' 2,6 km 4' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 39' 9,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Canadalaan 152 Antwerpen

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

531 m 1' 46'' 530 m 6' 530 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Nieuwdreef

97 m 1' 10''

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

508 m 1' 41'' 861 m 1' 20'' 508 m 6' 508 m 6'

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

929 m 3' 1,2 km 1' 40'' 557 m 7' 557 m 7'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1 km 3' 1,3 km 1' 54'' 893 m 12' 972 m 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,4 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Babywood" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Laerhof Merksem", à 1 minute en voiture."Joma 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Maantjessteenweg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Canadalaan 152 Antwerpen") se trouve à 4 minutes en voiture.La station "Donkey - Merksem Nieuwdreef" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merksem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec une station située à 16 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 61 - Antwerpen - Schoten - Oelegem, De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

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