Maison à vendre - Merksem RBT37724
Oudebareellei 16 2170 Merksem
449 000 €
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Description
Cette propriété unique située au cœur de Merksem offre une opportunité exceptionnelle avec un espace commercial au rez-de-chaussée et un duplex luxueux au-dessus. Située à l'adresse Oudebareellei 16, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, rendant la vie quotidienne particulièrement pratique. Le quartier offre également de nombreuses options de stationnement à proximité, facilitant ainsi l'accès pour les visiteurs et clients potentiels. En entrant dans la propriété, vous découvrirez un espace commercial spacieux comprenant une zone de vente généreuse, un atelier, un bureau, un espace de stockage, ainsi qu'un toilette pour invités. L'arrière du bâtiment donne accès à une grande cour avec jardin et terrasse aménagée, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. Le premier étage abrite une cuisine indépendante bien équipée et une salle de séjour lumineuse et confortable. La salle de bain moderne est dotée d'une douche, d'un WC et d'une double vasque. Au second étage, cette résidence propose trois chambres à coucher bien proportionnées, offrant amplement d'espace pour une famille ou pour créer des espaces de travail personnels. Avec une surface habitable totale de 346 m² et de nombreuses fonctionnalités telles que la climatisation et un chauffage au gaz efficace, cette propriété présente un potentiel énorme pour ceux qui recherchent une combinaison de vie résidentielle et commerciale dans un cadre dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
346 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
131 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
155 m²
Surface constructible
119 m²
Profondeur du terrain
39 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
432 kWh/m²/an
Référence PEB
3288665
Date de validité PEB
02/07/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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