Maison à vendre - Merksem RBT43950
Vuurkruisenlaan 22 2170 Merksem
439 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Merksem ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Située à Merksem, cette résidence construite en 1955 offre une surface habitable de 188 m² répartie sur deux niveaux. La maison est divisée en deux unités de vie, chacune comprenant deux chambres, ce qui la rend idéale pour une famille souhaitant un espace multifonctionnel ou pour un projet de logement avec pratique ou bureau à domicile. La propriété dispose également d’un garage attenant, accessible via une porte indépendante, et d’un jardin orienté au sud-est avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. L’intérieur de la maison est doté de fenêtres en bois équipées de double vitrage et de volets électriques dans la pièce de vie et la petite chambre du rez-de-chaussée. La maison est chauffée par deux systèmes à gaz distincts : une chaudière individuelle de 1999 pour le rez-de-chaussée et une chaudière à condensation Junkers pour l’étage supérieur, assurant une gestion efficace du chauffage. La propriété comprend deux salles de bain, deux toilettes, ainsi qu’une cuisine bien équipée. La rénovation récente du toit en 2024 assure une bonne isolation thermique. L’emplacement de la maison est central, à proximité d’écoles primaires et secondaires, d’axes routiers importants ainsi que de commerces variés. La propriété bénéficie également d’une consommation énergétique modérée, avec un certificat de performance énergétique (EPC) référencé à 330 kWh/m² par an. L’ensemble est situé sur un terrain de 206 m² avec une façade de 8 mètres, offrant un cadre résidentiel tranquille tout en restant proche des commodités urbaines.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 439 000 €
- Revenu cadastral: 1 192 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1955
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
188 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
206 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
330 kWh/m²/an
Référence PEB
20241001-0003345297-RES-3
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan