Maison à vendre - Merksem RBW16997

Nieuwdreef 194 2170 Merksem

429 000 €

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  • 5 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwdreef 194 2170 Merksem
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Description

Bel-etage spacieux (180 m²) avec 4 à 5 chambres, jardin et terrasse à Merksem. Ce rez-de-chaussée bien entretenu est idéalement situé à Nieuwdreef, à deux pas de Bredabaan et du parc Runcvoort. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité par les transports en commun, le système de vélo-partage et en voiture. Des magasins, des supermarchés et d'autres commodités se trouvent également à proximité. La propriété est en bon état et, grâce à sa surface spacieuse et à son agencement pratique, elle offre de nombreuses possibilités pour les familles ou ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire. Le toit a été isolé en 2012, la cuisine a été rénovée en 2018 et une chaudière à haut rendement a été installée en 2019. En outre, toutes les fenêtres sont équipées de volets. Vous entrez dans le spacieux hall d'entrée et d'escalier avec une armoire encastrée pratique à l'arrière. A droite se trouve le spacieux garage de 26 m² avec porte sectionnelle. A l'arrière du rez-de-chaussée, il y a un débarras/buanderie (6 m²) et une pièce supplémentaire de 14 m² - idéale comme chambre, bureau, hobby ou salle de pratique. Au premier étage se trouve l'espace de vie lumineux de pas moins de 41 m². A côté se trouve la cuisine séparée (8 m²), équipée de tout le confort moderne. Par une porte coulissante, vous accédez à l'agréable terrasse de 14 m² orientée sud-ouest. De là, vous descendez vers le jardin agréable de 66 m². De plus, il y a des toilettes séparées pour les invités à cet étage. L'étage supérieur comprend quatre chambres de 6 m², 7 m², 11 m² et 14 m². La salle de bain spacieuse (8 m²) est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un double lavabo et de toilettes. Vous cherchez une maison familiale spacieuse avec garage, jardin et de nombreuses possibilités dans un emplacement central ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 180 m² - ref : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

66 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Référence PEB

0003865191-RES-1

Date de validité PEB

08/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW16997 Réf. vendeur: 17388 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 2

488 m 1' 37'' 488 m 1' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

259 m 1' 13'' 362 m 45'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

259 m 1' 13'' 362 m 45'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Knmc Joma 1

762 m 2' 32'' 948 m 1' 15'' 592 m 9' 760 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,2 km 2'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 2'

Bus

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

9 m 6''

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

64 m 46''

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

172 m 2' 3''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

1,1 km 13'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

1,1 km 13'

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

1,6 km 7' 2,3 km 3' 1,1 km 10' 1,5 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,6 km 31' 8,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Canadalaan 152 Antwerpen

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Lambrechtshoeken

628 m 2' 27'' 601 m 7' 601 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Cultuurcentrum

165 m 1' 58''

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

771 m 2' 55'' 867 m 1' 30'' 458 m 6' 458 m 6'

Albert Heijn - Merksem

649 m 2' 9'' 835 m 1' 11'' 625 m 8' 647 m 8'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

880 m 3' 1 km 1' 44'' 714 m 7' 807 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,1 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près de Nieuwdreef, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Bijtjes Mxm 2" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Knmc Joma 1", une école secondaire joignable en 9 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lambrechtshoeken".La station "Velo Antwerpen - Cultuurcentrum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein, De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen avec une station située à 2 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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