Maison à vendre - Ekeren RBR30859 Option
Oudebaan 66 2180 Ekeren
285 000 €
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Description
Cette résidence située à Ekeren, au 66 Oudebaan, est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Avec un prix de 285 000 €, cette maison offre une surface habitable de 161 m² sur un terrain de 300 m², et présente un intérieur lumineux grâce aux nombreuses fenêtres avant et arrière. Elle dispose d'une spacieuse salle de séjour d'environ 40 m², idéale pour accueillir vos soirées entre amis ou en famille. La maison comprend deux grandes chambres avec la possibilité d'aménager une troisième dans le vaste grenier. Construite en 1919, cette maison est bien équipée pour votre confort moderne. La cuisine est entièrement équipée et il y a une salle de bain et deux toilettes. Le système de chauffage central fonctionne au gaz naturel avec une chaudière à condensation Vaillant récente, installée en 2022, et il existe également la possibilité de chauffer via un poêle à bois. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et l’isolation du toit en laine minérale contribue à maintenir un climat intérieur agréable. L'EPC affiche un score de 335 kWh/m²/an (label D), attestant d'une consommation énergétique raisonnable. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal au sein du quartier prisé d'Ekeren-Donk, à proximité du centre-ville mais demeurant dans une rue calme bordée d'arbres. Vous trouverez facilement des commerces, des services, des transports en commun et des espaces verts à proximité immédiate. De plus, le jardin orienté au sud est un véritable atout, offrant un espace extérieur ensoleillé pour profiter des beaux jours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Est8 via le site web ou par téléphone au Tel 03 344 88 88 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 285 000 €
- Revenu cadastral: 404 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1919
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
161 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
300 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
335 kWh/m²/an
Référence PEB
20240704-0003303450-RES-1
Date de validité PEB
04/07/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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