Maison à vendre - Ekeren RBR89057
Geestenspoor 45 2180 Ekeren
329 000 €
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Description
À vendre, une résidence spacieuse située au cœur d'Ekeren, au numéro 45 de la rue Geestenspoor, une adresse prisée pour sa proximité avec toutes les commodités essentielles. Cette maison, à rafraîchir, offre une surface habitable généreuse de 187 m² et s'étend sur un terrain de 240 m². Elle est idéalement orientée au sud, ce qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le quartier résidentiel accueille familles et professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. La maison se compose de quatre chambres réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une cuisine séparée, ainsi qu'un espace buanderie attenant avec toilettes invitées et accès direct au jardin. Le premier étage propose un spacieux espace de vie avec cuisine adjacente, ainsi qu'une pièce de rangement supplémentaire et un second WC. Les deux dernières chambres ainsi que la salle de bains sont aménagées au deuxième étage. Une possibilité de réaménagement permettrait de regrouper l'espace de vie au rez-de-chaussée et d'aménager les quatre chambres aux étages supérieurs. Concernant les caractéristiques techniques, le bien est équipé d'un système de chauffage central au gaz, avec une chaudière à condensation Vaillant EcoTecPlus et majoritairement des fenêtres à double vitrage en PVC. Le toit a été rénové et isolé avec 9 cm de laine minérale. Notez que le certificat de conformité électrique n'est pas à jour, mais les démarches pour obtenir les informations urbanistiques et le certificat amiante sont en cours. Cette propriété est disponible immédiatement à l'acte pour un prix de 329 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 329 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
187 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
240 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
348 kWh/m²/an
Référence PEB
3347296
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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