Maison à vendre - Ekeren RBR89061
Veltwijcklaan 103 2180 Ekeren
369 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse, située au cœur du centre d'Ekeren, est à rafraîchir et offre de nombreuses possibilités. Elle se compose de cinq chambres à coucher, ce qui la rend idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. La propriété comprend également un vaste salon attenant à une véranda, offrant un accès direct à une profonde jardin avec une orientation ensoleillée optimale. Une cuisine bien équipée, une salle de bains et deux toilettes complètent l'intérieur. La maison dispose d'une surface habitable de 232 m² sur un terrain total de 467 m². Le bien est doté d'une installation de chauffage central au gaz de ville avec une chaudière à condensation moderne (Vaillant EcoTecPlus, installée en 2019). Cependant, il est important de noter que l'installation électrique n'est pas conforme aux normes actuelles. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 424 kWh/m²/an, ce qui peut offrir l'opportunité de bénéficier de prêts ou primes de rénovation énergétique après l'achat. Cet aspect pourrait être avantageux pour les acheteurs souhaitant entreprendre des travaux d'amélioration énergétique. La propriété inclut une double garage à rafraîchir, accessible via la rue Konijnenberg, offrant des solutions pratiques pour le stationnement. La Veltwijcklaan, où se trouve cette maison, relie la place du marché à la Kapelsesteenweg, assurant une connexion facile avec les principaux axes routiers. Située dans une zone résidentielle calme et recherchée, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités locales.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 369 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
232 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
467 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
424 kWh/m²/an
Référence PEB
3385125
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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