Maison à vendre - Ekeren RBR89064
Poorthoflaan 85 2180 Ekeren
299 000 €
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Description
Cette charmante maison bel-étage située à Ekeren, à l'adresse Poorthoflaan 85, est disponible à la vente pour 299 000 €. Construite en 1971, la propriété se distingue par son emplacement idéal à l'ouest d'Ekeren-Donk, à proximité de Hof De Bist et des zones naturelles de Oude Landen. Sa superficie habitable est de 161 m², répartie sur plusieurs niveaux, et elle est érigée sur un terrain de 210 m². La maison dispose d'une façade orientée à l'ouest, idéale pour profiter du soleil de l'après-midi dans le jardin. L'intérieur de cette propriété propose trois chambres spacieuses et une salle de bain au deuxième étage, offrant un espace de vie confortable pour une famille. Le premier étage comprend un séjour lumineux, une cuisine partiellement équipée ainsi qu'un espace bureau ou rangement. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec vestiaire, une toilette pour invités et une buanderie. Une des caractéristiques notables de cette maison est la présence d'un garage intégré avec accès direct à une véranda et au jardin, parfait pour les amateurs de soirées détentes en plein air. La maison est équipée d'un système de chauffage central au gaz avec une chaudière Vaillant EcoTecPro. Les fenêtres en alu à double vitrage, installées en 1998, contribuent à une bonne isolation thermique. Le toit a également été isolé avec 8 cm de laine minérale. Notez que les installations électriques nécessitent une mise aux normes. Un certificat énergétique a été délivré avec un indice de consommation primaire spécifique de 335 kWh/m²/an. Cette maison est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un quartier résidentiel paisible tout en étant proche des commodités urbaines.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1971
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
161 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
210 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
335 kWh/m²/an
Référence PEB
3413427
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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