Maison à vendre - Ekeren RBS00421 Option
Boerendijk 54 2180 Ekeren
269 000 €
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Description
Cette résidence à vendre est idéalement située au cœur d'Ekeren, sur la Boerendijk, offrant une excellente accessibilité aux supermarchés et écoles à proximité. Ce bien, nécessitant une rénovation complète, dispose d'une généreuse superficie habitable de 182 m². Construite en 1960, la maison se compose de quatre chambres, une salle de bain et un WC, et elle se distingue par son orientation sud qui inonde les espaces intérieurs de lumière naturelle. Le terrain totalise 262 m² et comprend un agréable jardin orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et bien que la structure actuelle nécessite des améliorations, elle offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant réaliser un projet de rénovation à leur goût. À noter que la toiture n'est pas isolée et que les fenêtres sont à simple vitrage avec des cadres en bois. En termes d'énergie, la propriété a un score EPC de 547 kWh/m²/an (classe F), indiquant un besoin significatif de modernisation pour améliorer l'efficacité énergétique. Bien que l'installation électrique ne soit pas conforme aux normes actuelles, le bien est immédiatement disponible à l'achat au prix de 269 000 €. Pour les amateurs de travaux de rénovation, cette maison offre une opportunité unique de créer une résidence sur mesure dans un quartier résidentiel prisé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
182 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
262 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
547 kWh/m²/an
Référence PEB
34450154
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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