Maison à vendre - Ekeren RBS06029
Margrietlaan 24 2180 Ekeren
349 000 €
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Description
Cette résidence située à Ekeren offre une opportunité exceptionnelle pour les familles à la recherche d'une maison spacieuse. La propriété, datant de 1963, est sur deux étages et dispose de cinq chambres à coucher, offrant un espace suffisant pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent un bureau à domicile. La maison s'étend sur une surface habitable de 162 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée généreux qui mène à un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, et une salle à manger attenante offrant un accès direct à un jardin partiellement aménagé en gazon artificiel. En termes d'efficacité énergétique, cette maison est équipée d'un système de chauffage central au gaz avec une chaudière Vaillant EcoTecPro à condensation, garantissant confort et économies d'énergie. Les fenêtres sont en double vitrage avec des cadres en PVC et des volets roulants pour une meilleure isolation. Le toit principal a été récemment rénové en 2024 et isolé avec 10 cm de PUR, assurant ainsi une performance énergétique optimisée. L'EPC affiche un score de 296 kWh/m² par an, ce qui correspond à une classe C. Située dans un environnement résidentiel calme à Ekeren-Donk, la maison bénéficie d'une localisation idéale avec une excellente accessibilité tout en étant dans une rue paisible. Proche de Brasschaat, elle offre également diverses commodités à proximité, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour ceux recherchant une vie tranquille sans être éloignés des services urbains. Le prix de cette remarquable résidence est de 349 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 661 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
162 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
156 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
296 kWh/m²/an
Référence PEB
3462309
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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