Maison à vendre - Ekeren RBS56535
Kattenberg 8 2180 Ekeren
399 000 €
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Description
Cette résidence à vendre située au numéro 8 de la rue Kattenberg à Ekeren offre une superficie habitable de 129 m². Récemment reconstruite en 2017 tout en conservant sa façade charmante d'origine, la maison dispose de trois chambres à coucher, et est équipée d'une cuisine moderne EGGO avec un plan de travail en pierre naturelle. La cuisine est dotée d'un four Smeg, d'un réfrigérateur américain, et d'un lave-vaisselle, s'ouvrant sur un spacieux espace de vie de 53 m², idéal pour recevoir des invités. Le bien bénéficie d'une performance énergétique remarquable, avec un indice EPC de seulement 55 kWh/m²/an, grâce notamment à l'installation de panneaux solaires il y a environ trois ans. La maison est chauffée par une chaudière à condensation au gaz et dispose également d'une pompe à chaleur qui assure le chauffage et la climatisation du rez-de-chaussée ainsi que de la chambre principale. Une salle de bain fonctionnelle avec une douche à l'italienne, double lavabo et toilettes se situe à l'étage intermédiaire. Une toilette supplémentaire est disponible dans le hall d'entrée. La propriété comprend également un jardin orienté à l'est de 32 m², accompagné d'une terrasse de 18 m² avec auvent électrique, parfait pour profiter du soleil matinal. Le jardin est équipé d'une fosse septique et d'un réservoir pour collecter l'eau de pluie, ce qui témoigne de son souci écologique. Située au cœur du village d'Ekeren, elle offre un accès facile aux transports en commun, ainsi qu'une proximité immédiate avec les écoles, les supermarchés et les parcs. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
129 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
53 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Jardin
Oui
Surface du jardin
32 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
55 kWh/m²/an
Référence PEB
0003517210
Date de validité PEB
29/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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